Maison rénovée d’environ 100 m² à Champcevinel avec jardin et garage
Description
Maison rénovée d’environ 100 m² située à Champcevinel, aux portes de Périgueux centre-ville, proche de toutes commodités et avec un arrêt de bus devant la propriété. Au rez-de-chaussée, un ancien garage aménagé comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. À l’étage, un espace de vie lumineux avec une entrée, un couloir desservant une cuisine équipée, un salon-salle à manger, une salle d’eau, une chambre et un WC séparé. La maison bénéficie également d’un joli terrain clos avec portail, offrant un espace extérieur agréable. Construction datant de 1980, chauffage central au fioul, classe énergétique D, émission de gaz à effet de serre A. Idéal pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.
En résumé
- Vous avez ici une maison d'environ 100 m², datant de 1980, entièrement rénovée, située à Champcevinel, à seulement quelques minutes du centre de Périgueux.
- Elle comprend trois chambres, une salle d'eau + WC, et un espace de vie lumineux de 24 m², par exemple le salon ou la salle à manger, parfait pour accueillir une famille etc.
- Le terrain clos de 563 m² avec portail vous offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- La propriété dispose d’un garage aménagé, pouvant accueillir jusqu’à deux véhicules, avec un accès facile depuis la rue.
- Son système de chauffage central au fioul, avec une consommation classée D (énergie à 190), vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80351
- Prix: 255 600 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 563 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 1 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 600 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champcevinel
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
