Maison 4 chambres rénovée avec jardin à Chancelade – secteur bois
Description
Neto-Immo vous présente cette charmante maison située à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Chancelade et Marsac. Idéalement accessible grâce aux Péribus et Telobus, elle facilite également l’accès aux écoles et au collège. Profitez de belles promenades dans les bois environnants. Cette maison périgourdine rénovée avec soin, possède une distribution fonctionnelle sur environ 125 m² habitables. Elle comprend un salon spacieux de 38 m², quatre chambres dont deux de plain-pied, deux salles d’eau, et deux WC. Les travaux de décoration et d’électricité ont été récemment modernisés. Le terrain plat, clos et arbore de 1150 m² forme une véritable clairière, équipée d’un abri de jardin. La maison dispose également d’un garage de 22 m². Chez Neto-Immo, notre priorité c’est votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 121 m² habitables, entièrement rénovée, avec un salon spacieux de 38 m² et 4 chambres, dont deux de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille.
- Le terrain de 1150 m², plat, clos et arboré, offre un espace extérieur agréable avec un abri de jardin et un garage de 22 m² pour stationner votre véhicule.
- La maison a été modernisée récemment, avec plusieurs points de décoration et d'électricité refaits, ce qui vous garantit un confort immédiat.
- Son emplacement, à 5 minutes de la zone commerciale de Chancelade/Marsac, vous assure un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun comme les Péribus et Telobus.
- Avec un prix annoncé de 220 000 EUR, cette maison combine proximité, espace et modernité, tout en étant adaptée à un projet familial ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75475
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 121 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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