Maison rénovée avec jardin et garage à Exincourt – 3,74 ares de terrain
Maison rénovée avec jardin et garage à Exincourt – 3,74 ares de terrain
Description
Située dans le secteur calme et résidentiel d’Exincourt, cette maison entièrement rénovée offre un charme particulier et se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un hall d’entrée, de toilettes, d’une cuisine équipée de 32 m² avec espace repas semi-ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’un salon et un séjour donnant sur une terrasse, une pergola et un jardin clos. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 13,80 m² servant de bureau, une chambre de 16,50 m² avec espace dressing, une salle de bain avec toilettes, et une deuxième chambre de 11 m² avec un bureau. Une annexe attenante comprend un cellier, une buanderie, un vestiaire menant à la cour intérieure. Des annexes indépendantes offrent un garage pour un véhicule, un espace atelier et un grenier au-dessus. Le terrain de 3,74 ares possède un four à pizzas, parfait pour profiter des beaux jours.
En résumé
- Cette maison entièrement rénovée date de 1947 et offre une surface habitable de 99 m², idéale pour une famille recherchant confort et authenticité dans un secteur calme et résidentiel d'Exincourt.
- Avec 2 chambres dont une de 16,50 m² avec espace dressing, ainsi qu’un bureau, vous disposez d’un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour un mode de vie moderne.
- La cuisine équipée de 32 m² avec espace repas semi-ouvert sur la salle à manger, le salon et le séjour donnent un volume convivial, avec un accès direct à une terrasse, une pergola et un jardin clos de 3,74 ares, idéal pour profiter des belles journées.
- Les annexes comprennent un garage pour un véhicule, un espace atelier et un grenier, ce qui offre un vrai plus pour le stockage ou un éventuel projet de bricolage.
- Le DPE classé « C » avec une consommation estimée entre 1270 et 1760 Euros par an et une émission de gaz à 5, garantit une performance énergétique satisfaisante, tout en vous permettant de réaliser des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 2:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2748026
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 374 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 270 € - 1 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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