Maison contemporaine avec jardin et garage à Hermanville-sur-Mer
Maison contemporaine avec jardin et garage à Hermanville-sur-Mer
Description
Située à Hermanville-sur-Mer, cette maison de 85 m² avec jardin privatif, orientée Sud-Ouest, offre un environnement calme à moins de 20 minutes de Caen. Composée de 3 chambres non mansardées, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin entièrement clôturé, paysagé et engazonné, cette maison comprend également un grand garage privatif avec espace buanderie. L’étage dispose d’une salle de bain avec fenêtre, meuble double vasque, miroir, éclairage LED, WC séparés et 3 chambres. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle, garantissant confort et économies d’énergie. À proximité des commerces de bourg comme boulangerie, épicerie, fleuriste, coiffeur, bar-tabac, ainsi que de l’école primaire, cette habitation bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 %, soit environ 6 200 euros. La maison possède également une terrasse, un stationnement pour véhicule, et est située dans un environnement verdoyant idéal pour un cadre de vie paisible.
En résumé
- Vous avez une maison de 85 m² située dans un environnement calme et verdoyant à Hermanville-sur-Mer, à moins de 20 minutes de Caen, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible.
- Elle dispose de 3 chambres non mansardées, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin entièrement clôturé, paysagé et engazonné.
- Le logement est équipé d’un grand garage privatif avec espace buanderie, et d’une terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle, ce qui vous garantit confort tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le prix de cette maison est de 295 900 euros, avec des frais de notaire réduits à 2,5 %, soit environ 6 200 euros, vous permettant d’accéder à un bien de qualité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-136061
- Prix: 295 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 214 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
- A
-
51 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 295 900 €
- Honoraires TTC: 0 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Hermanville sur mer
- Code Postal 14880
- Quartier/Secteur Orcinu
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
