Charmante maison rénovée avec grand potentiel en Charente

Charmante maison de caractère entièrement rénovée avec possibilité d’extension, datant de 1900 et rénovée en 2023. Elle propose 122 m² habitables comprenant un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine équipée, idéal pour des moments conviviaux. À l’étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes, toutes rénovées avec soin. Le chauffage électrique individuel avec panneaux rayonnants assure un confort optimal, avec la possibilité d’installer un poêle à bois grâce au conduit de cheminée encore en place. Un grand espace attenant de 150 m² en pierre meulière et poutres apparentes offre un potentiel unique pour créer un loft, une dépendance ou agrandir la maison dans un style rustique charentais. Le jardin spacieux de 1500 m², partiellement clôturé, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec la possibilité d’ajouter un potager, un verger ou une piscine. Une petite rivière accessible par un sentier ajoute au charme. Située à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Barbezieux, vous profitez de toutes les commodités : commerces, écoles, banques, médecins et hôpital. La maison, avec une classe énergie D et classe climat B, est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour un confort durable.

- Avec ses 122 m² habitables, cette maison rénovée en 2023 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d'agrandissement.
- Le grand espace attenant de 150 m², construit en pierre meulière avec poutres apparentes, offre un potentiel exceptionnel pour création d’un loft, dépendance ou extension dans un style rustique charentais.
- Le jardin de 1500 m², partiellement clôturé, vous offre une vue imprenable sur la campagne, avec la possibilité d’ajouter un potager, un verger ou une piscine.
- La maison possède un chauffage électrique individuel avec panneaux rayonnants, tout en conservant un conduit de cheminée fonctionnel pour une installation potentielle de poêle à bois.
- Située à seulement 10 minutes en voiture de Barbezieux, cette propriété allie le charme d’un environnement campagne tout en offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, médecins).