Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères

  • 249 000 €
66740 Laroque-des-Albères, France
Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 40
  • 1972
  • Année de Construction
A vendre

Maison indépendante rénovée avec vue spectaculaire à Laroque-des-Albères

66740 Laroque-des-Albères, France
  • 249 000 €

Description

À vendre, maison individuelle de 1972 sur pilotis offrant un cadre de vie agréable en hauteur à Laroque-des-Albères. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. Au premier étage, une chambre avec WC et lavabo. La rénovation récente inclut l’isolation extérieure avec laine de roche, ravalement de façade, huisseries en PVC triple vitrage, ainsi qu’une climatisation réversible, des radiateurs électriques et un ballon d’eau chaude. À l’extérieur, une place de parking est disponible. Prix de vente : 249 000 euros, surface de 40 m², terrain de 425 m². Contactez votre agent Seb Immo Yoann DUARTE pour plus d’informations.

En résumé

- Cette maison de 40 m², construite en 1972, a été récemment rénovée, avec une isolation extérieure en laine de roche, un ravalement de façade et des huisseries en PVC triple vitrage, vous offrant un habitat parfaitement entretenu.
- Elle se trouve sur un terrain de 425 m², avec un séjour de 14 m², deux chambres, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage, permettant une vie confortable tout en restant cosy.
- La maison bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes, avec une orientation nord, ce qui vous garantit un cadre de vie agréable et serein.
- Vous disposez d’une place de parking sur place, pratique pour your véhicule, et la maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, pour votre confort toute l’année.
- Le prix de vente est de 249 000 euros, ce qui correspond à une belle opportunité pour une maison rénovée, bien située, avec un environnement privilégié à Laroque-des-Albères.

Détails

Mis à jour le septembre 16, 2025 à 1:26 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2865765
  • Prix: 249 000 €
  • Orientation: NORD
  • Surface du Bien: 40 m²
  • Superficie du Terrain: 425 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1972
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 505 € - 683 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 132
  • A+
  • A
  • B
  • 132 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 238 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.62% du prix hors honoraires
  • Ville Laroque des alberes
  • Code Postal 66740
  • Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore, saint martin vesubie, valdeblore, valdeblore st martin belvedere roquebilliere

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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