Maison avec jardin à Ravel près de Lezoux – 115 m², 3 chambres, rénovation possible
Maison avec jardin à Ravel près de Lezoux – 115 m², 3 chambres, rénovation possible
Description
Proche Lezoux, dans le charmant village de Ravel avec école primaire, épicerie et boulangerie, découvrez cette maison de 115 m² construite sur caves, avec un jardin clos de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une pièce à aménager selon vos envies, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec insert bois et climatisation, une cuisine séparée à rafraîchir donnant accès au jardin, ainsi que deux chambres. La maison dispose de huisseries en bois double vitrage, d’une toiture partiellement rénovée, d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, et d’un DPE performant en classe C. Elle comprend également une double cave, un cabanon en bois dans le jardin, un rez-de-chaussée pouvant être aménagé en bureau ou local professionnel, et est entièrement connectée à la fibre. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
En résumé
- Vous avez une maison de 115 m² située dans un village avec commodités à Ravel, proche Lezoux, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, dans un environnement campagne.
- Le terrain fait 230 m², avec un jardin clos et un cabanon en bois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
- La maison dispose de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 30 m² équipée d’un insert bois et climatisation, plus une pièce à aménager, offrant un potentiel personnalisé.
- Elle est équipée de huisseries en bois double vitrage, d’une toiture partiellement rénovée, et d’un chauffage avec pompe à chaleur air/air, classée en DPE C, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Vous pouvez envisager un aménagement au rez-de-chaussée en local professionnel ou espace de vie supplémentaire, car cette surface est aménageable et adaptée à différents projets.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202187
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 230 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezoux
- Code Postal 63190
- Quartier/Secteur 30 minutes autour de clermont-ferrand, lezoux 63190, secteur lezoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
