Maison à rénover avec jardin à Nérondes

À seulement quelques minutes à pied du bourg du village avec commerces de proximité, découvrez cette maison à la campagne, située à 8 minutes de Nérondes, entre Bourges et Nevers. Cette propriété de 101 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée une cuisine d’environ 13 m², un grand salon-salle à manger de 28 m², avec accès à une première chambre de 9 m². À l’étage, un couloir mène à un dressing de 2,56 m² (en loi Carrez), une deuxième chambre de 18 m² au sol, et un bureau/chambre de 7,62 m² au sol. Vous trouverez également une salle de bain de 4 m² et un toilette séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 20 m² exposée ouest et d’un jardin facile d’entretien, le tout sur un terrain cadastré de 211 m². La taxe foncière est de 362 €. Le logement est raccordé au tout à l’égout et la fibre est disponible devant la maison. Des travaux seront nécessaires, contactez votre conseillère pour plus d’informations.

- La maison a été rénovée avec goût, offrant de grands espaces de vie de 150 m², dont un salon de 54 m², parfaitement adaptés pour accueillir une famille ou recevoir des invités.
- Elle dispose de 2 chambres et d’un bureau, idéale pour une organisation flexible ou un espace de travail à domicile.
- La chambre principale possède sa propre salle de bain ainsi qu’un balcon avec vue sur les Pyrénées, un véritable atout pour profiter des beaux paysages chaque matin.
- La propriété comprend une dépendance ouverte de 55 m², parfaite pour garer jusqu’à 4 voitures ou stocker du matériel, avec un espace extérieur spacieux.
- Le tout est entouré d’un jardin fleuri et arboré, dans un environnement calme, tout en étant près de Lilhac, code postal 31230, pour une vie paisible et pratique.