Maison rénovée de 97 m² à Montélimar avec jardin et garage
Description
Montélimar, cette maison datant des années 40 a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 97 m². Elle comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine équipée et ouverte d’une superficie de 45 m², ainsi que trois chambres avec placards intégrés et une salle d’eau moderne. Les huisseries en double vitrage équipées de volets assurent une bonne isolation. Le chauffage est électrique associé à une cheminée en bois. Au sous-sol, vous trouverez un espace de 97 m² avec garages et caves. Le terrain clos de 1282 m² offre un espace extérieur agréable. La maison présente une classe énergétique D et une classe climat B selon la nouvelle méthode. Les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 1110 € et 1570 €. Prix de vente : 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2948. La propriété est située dans un environnement avec vue sur un jardin. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site spécialisé.
En résumé
- La maison datant de 1948 a été entièrement rénovée, vous bénéficiant d’un intérieur moderne tout en conservant le charme de l’ancien, avec une surface habitable de 97 m².
- Elle comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte de 45 m² entièrement équipée, et trois chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille ou invités.
- Le sous-sol de 97 m² offre un espace de stockage important avec garages et caves, complété par un terrain clos de 1282 m² pour profiter d’un extérieur sécurisé et spacieux.
- La propriété affiche un bon rendement énergétique avec une classe énergie D et une classe climat B, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1110 € et 1570 €, ce qui est intéressant pour réduire vos dépenses courantes.
- Son prix de vente est de 264 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente un investissement solide dans un secteur recherché de Montélimar.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 1:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075028
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1282 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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