Maison lumineuse de 103 m² à Nevers avec jardin et garage, sans travaux

Nevers, charmante maison de 103 m² prête à habiter sans travaux à prévoir, située dans une rue calme du quartier Alsace Lorraine, à proximité des commerces et des transports. La maison comprend une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux de 31 m², une cuisine aménagée de 10 m² avec accès au sous-sol, une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine avec rangements sous pente dessert trois chambres de 12, 10 et 9 m². Le sous-sol offre un coin cuisine d’été et buanderie de 15 m², une pièce supplémentaire de 14 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu’un garage de 33 m². La cour à l’avant peut accueillir une voiture, un jardin se trouve à l’arrière. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, d’une isolation extérieure, d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique et profite d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Risques naturels identifiés selon le site gouvernemental. Pour plus de renseignements, contacter Mlle Samantha Gasselin, référente en immobilier, sous le numéro RSAC 983174772.

- La maison fait 103 m² habitable, prête à emménager immédiatement, sans travaux à prévoir, ce qui vous évite tout souci de rénovation.
- Elle est située dans une rue calme du quartier Alsace Lorraine à Nevers, avec un accès rapide aux commerces et aux transports en commun.
- Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, un salon lumineux de 31 m², et une cuisine aménagée de 10 m² avec accès au sous-sol.
- Son sous-sol de 15 m² comprend un coin cuisine d’été – buanderie, une pièce de 14 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, et un garage de 33 m².
- Le chauffage par pompe à chaleur air/eau et un excellent DPE de classe B garantissent des coûts énergétiques maîtrisés et une performance écologique optimale.