Charmante maison de 180 m² à Nîmes avec patio et vue jardin – Idéal pour investissement ou résidence principale

Nîmes, charmante maison de 180 m² située dans le quartier Est de la ville, à proximité des commodités. Ce bien offre un cadre paisible avec un patio de style méditerranéen et une vue sur le jardin. Son orientation sud-nord permet de profiter pleinement du soleil dans le patio et sur la loggia du premier étage, sans vis-à-vis. La maison se répartit sur deux niveaux et peut facilement être transformée en deux appartements séparés avec peu de travaux. L’appartement principal, en parfait état de rénovation, de 100 m², comprend un séjour spacieux de 29 m², une cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes et un espace buanderie. Un espace de stationnement privé est disponible devant le patio. Récemment rénovée, la maison dispose de double vitrage, chauffage au gaz de ville, et est connectée au tout-à-l’égout. Ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies ou besoins du futur propriétaire.

- Cette maison de 180 m², située dans le quartier Est de Nîmes, offre un cadre paisible avec un patio méditerranéen et une vue sur le jardin, idéal pour profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation sud-nord.
- Elle se compose d’un appartement de 100 m² en parfait état, comprenant un séjour de 29 m², une cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, et un espace buanderie, parfaitement rénové avec double vitrage et chauffage au gaz de ville.
- La propriété est bâtie sur une surface de 222 m² avec un espace de stationnement privé pouvant accueillir 2 véhicules, et bénéficie de la connexion au tout-à-l'égout, garantissant confort et praticité.
- Sa configuration permet de transformer facilement la maison en deux appartements séparés avec peu de travaux, ce qui peut être une excellente opportunité d’investissement ou d’ajustement selon vos besoins.
- Construite en 1950, cette demeure possède un cachet de caractère qui pourra parfaitement correspondre à vos attentes, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement.