Maison de 86 m² avec terrain à Pont-Evêque, louée jusqu’en 2026
Description
Située dans la commune de Pont-Evêque, cette maison ancienne entièrement rénovée offre une superficie habitable de 86 m² sur un terrain de 278 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon séjour lumineux avec cuisine équipée de 30,77 m² ainsi qu’une cave. À l’étage, la maison dispose de trois chambres (11,58 ; 9,62 ; 8,59 m²), d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie. Le bien inclut également deux garages fermés et un terrain de 278 m². Actuellement louée jusqu’au 28 avril 2026, cette propriété génère un loyer mensuel de 950 euros, avec possibilité de récupérer le logement à cette date. Les caractéristiques techniques comprennent un chauffage électrique indépendant, la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison rénovée de 86 m² est située sur un terrain de 278 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme ou envisager un aménagement supplémentaire.
- Elle comporte 3 chambres de 11,58 ; 9,62 ; 8,59 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour une utilisation en bureau ou espace de loisirs.
- La propriété est actuellement louée jusqu’au 28/04/2026 à 950 euros par mois, ce qui en fait également un placement locatif intéressant, avec une rentabilité assurée jusqu’à cette date.
- Les équipements incluent un chauffage électrique individuel, la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage, et des volets roulants électriques, garantissant confort et économies d’énergie.
- Deux garages fermés complètent cette offre, facilitant le stationnement et le stockage, tout en maximisant la sécurité de vos véhicules.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3402591
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 278 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
