Appartement T4 de 72m² au Pradet avec terrasse proche plages et commodités

À saisir ! Situé au Pradet, cet appartement de type faux T4 de 72 m² bénéficie d’une localisation idéale à proximité de toutes commodités accessibles à pied ainsi que des plages. Il comprend un grand séjour très lumineux exposé ouest, donnant sur une terrasse, une vaste cuisine indépendante avec séchoir, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont présents. L’appartement est équipé de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Son emplacement stratégique en fait une opportunité à ne pas manquer.

- La maison est entièrement rénovée de plain-pied, offrant un espace de vie lumineux avec une surface habitable d'environ 100 m², idéale pour une famille recherchant confort et modernité.
- Elle dispose de 4 chambres, un espace bureau ou détente à l'étage, et plusieurs espaces extérieurs dont une grande terrasse privative et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
- Située dans le secteur résidentiel de Vieux-Charmont, à seulement 2 minutes à pied des commerces et proche de l'A36, elle combine tranquillité et accessibilité.
- Parmi les annexes, vous bénéficiez d’un garage pour un véhicule, d’une grande cave, d’un cagibi indépendant, plus un stationnement sécurisé pouvant accueillir plusieurs voitures.
- Son prix de vente est de 225 000 EUR, avec un excellent classement énergétique (classe B) et une consommation estimée à 107 kWh/m²/an, vous permettant de bénéficier d’un bon rapport qualité-prix.