Maison indépendante rénovée de 102 m² avec jardin, terrasse et 2 chambres à Saint Dizier Leyrenne
Maison indépendante rénovée de 102 m² avec jardin, terrasse et 2 chambres à Saint Dizier Leyrenne
Description
Charmante maison indépendante entièrement rénovée, lumineuse, offrant une surface habitable de 102 m². Elle se compose d’une grande entrée de 17,20 m², d’une cuisine d’été de 11,80 m², d’un bureau avec lavabo, et d’un atelier chaufferie de 37,20 m² avec douche et WC séparé. La terrasse est en cours d’aménagement. Un garage en appentis complète ce bien. À l’étage, accessible par un demi-palier, vous trouverez une cuisine de 13 m², un séjour de 22 m² avec cheminée en briques, deux chambres de 12,20 m² et 10,70 m², ainsi qu’une salle de bain de 4,10 m² avec petit dressing. Le grenier, isolé, est accessible par escalier escamotable. La toiture a été refaite en 2019, garanties décennales en place. Chauffage électrique central, menuiseries PVC double vitrage modernes avec stores électriques, tout à l’égout. Située dans un quartier calme hors route passante, cette maison bénéficie de proximité avec le bourg, ses services et une école. Le terrain clos de 1152 m² offre un espace verdoyant idéal. La taxe foncière est d’environ 845 €/an. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe G avec une consommation de 839 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 28 kg CO₂/m²/an. Des risques environnementaux liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel.
En résumé
- Cette maison indépendante fait 102 m² habitables, rénovée et lumineuse, avec un grand potentiel d’aménagement intérieur et extérieur, notamment une terrasse en cours d’aménagement.
- Le terrain clos de 1152 m² offre un environnement calme, idéal pour un espace de vie privé, tout en étant proche des services et écoles du bourg.
- Avec deux chambres de 12,20 m² et 10,70 m², vous disposez d’un espace confortable pour une famille ou pour recevoir.
- La toiture a été refaite en 2019 avec une garantie décennale, ce qui vous assure une excellente isolation et une tranquillité d’esprit durable.
- Le DPE classe G avec une consommation de 839 kWh/m²/an et 28 kg de gaz à effet de serre par m² indique un coût énergétique à surveiller, mais aussi une opportunité d’amélioration pour réduire vos dépenses et votre impact environnemental.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 9:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25513
- Prix: 93 500 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 1152 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 839 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 432 € - 1 816 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 839
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
839 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 8 500 €
- Honoraires TTC: 8 910 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
