Magnifique maison de ville rénovée avec jardin à Vieux-Charmont
Description
À VENDRE dans le secteur Vieux-Charmont – Brognard, cette magnifique maison de ville datant de 1930 a été entièrement rénovée. Spacieuse et lumineuse, elle offre un jardin paysager et arboré avec une tonnelle, une terrasse abritée idéale pour les moments de convivialité. La propriété comprend trois chambres, un bureau, une cuisine équipée de 39 m² avec un espace repas semi-ouvert sur la salle à manger et le salon avec un poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et au second étage, un autre palier avec un bureau desservant une troisième chambre. Le sous-sol comprend une cave, un cellier et une chaufferie. Des annexes indépendantes comprennent une maison de jardin et un garage pour vélos. Le terrain couvre 7,23 ares.
En résumé
- Cette maison de ville rénovée de 114 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée de 39 m² semi-ouverte donnant sur un jardin arboré de 7,23 ares, idéal pour profiter de moments en extérieur.
- Vous disposez de 3 chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec toilettes, parfaits pour une famille cherchant confort et praticité dans un quartier calme proche de l’A36.
- Le sous-sol comprend une cave, un cellier et une chaufferie, offrant un espace de stockage supplémentaire pour votre confort au quotidien.
- La propriété inclut des annexes indépendantes comme une maison de jardin et un garage pour vélos, apportant davantage de fonctionnalités pour votre usage ou ceux de toute la famille.
- La maison datant de 1947 a été rénovée, offrant un excellent compromis entre charme d’époque et modernité, avec une performance énergétique classée D et GES classé E, pour un bon rapport qualité/prix dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 8:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3547574
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 723 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
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