À vendre maison lumineuse de 97 m² sur grand terrain à Villabé (91)
Description
Située dans le département 91 en Essonne, cette maison individuelle lumineuse de 97 m² utiles (84 m² habitables) est à vendre à Villabé. Elle est édifiée sur un beau terrain de 666 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour exposé à l’est et à l’ouest, une chambre avec sa salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec placard, une petite chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété dispose d’une cave totale avec espace atelier, chauffage au gaz, fenêtres PVC et volets roulants. Commerces, écoles et RER accessibles à pied. Ensemble agréable, rénové, calme et sans vis-à-vis, offrant un magnifique terrain. La maison a été construite en 1925 et présente une consommation énergétique estimée à 306 kWh/m²/an (classe Énergie E) avec des émissions de gaz à effet de serre de 64 kg/m²/an. Prix de vente : 289 000 EUR, net vendeur : 280 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de 97 m² utiles (84 m² habitables) offre un espace confortable, idéal pour une famille ou pour des projets d'aménagement, avec 3 chambres et une grande pièce de vie exposée à l'est et à l'ouest.
- Située sur un terrain de 666 m², vous profitez d'un extérieur spacieux et sans vis-à-vis, parfait pour les activités en plein air ou l'aménagement d'un jardin.
- La maison a été construite en 1925, mais elle a été rénovée, offrant un intérieur agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et RER.
- Le chauffage au gaz associé à des fenêtres PVC et volets roulants garantit une bonne isolation et un confort thermique toute l'année.
- Son prix, fixé à 289 000 EUR, avec un net vendeur de 280 000 EUR, reflète un bien rénové et bien situé dans un secteur recherché de Villabé.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 12:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2768352
- Prix: 289 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 660 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
