Maison rénovée en pierre de 80 m² à Villenave-d’Ornon proche Bordeaux
Maison rénovée en pierre de 80 m² à Villenave-d’Ornon proche Bordeaux
Description
L’Agence Aux Portes de Bordeaux propose une charmante maison en pierre parfaitement rénovée d’environ 80 m², située dans un environnement paisible à Villenave-d’Ornon, en direction de Cadaujac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée récente, un séjour agréable avec pierre apparente, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre avec dressing. À l’étage, des espaces complémentaires fonctionnels comprennent un bureau, une pièce pouvant servir de chambre sous combles et une pièce polyvalente pour rangement. L’extérieur offre un jardin privatif d’environ 50 m², idéal pour la détente, avec possibilité de stationner vélos et motos sur la parcelle. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux, il ne reste qu’à poser vos valises. Également, cette propriété fait partie d’une copropriété de deux lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 250 €.
En résumé
- Cette maison en pierre de 79,36 m², entièrement rénovée avec goût, ne nécessite aucun travaux, vous permettant d’emménager immédiatement et sans souci.
- Elle dispose de 2 chambres, d’un séjour avec pierre apparente de 20 m², d’un bureau, et d’une pièce polyvalente, offrant des espaces fonctionnels pour toute la famille.
- Son jardin privatif d’environ 50 m² est parfait pour vos moments de détente, avec la possibilité de stationner vélos et motos directement sur la parcelle.
- Située dans un environnement calme à Villenave-d’Ornon, cette propriété bénéficie d’une localisation proche de Bordeaux tout en étant dans un secteur paisible.
- Son prix de 298 000 €, charge à la charge de l’acquéreur, avec un faible coût annuel de copropriété de 250 €, représente une opportunité rare pour un achat immédiat dans une région dynamique.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4800995
- Prix: 298 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 79.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 893 € - 1 209 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 € (4.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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