Appartement T2 de 46m2 à Melun – Opportunité d’investissement locatif

Investissement locatif : Charmant appartement T2 de 46m2 idéalement situé à Melun (77). Ce logement, parfaitement conçu pour la location, se trouve dans un quartier paisible et résidentiel. Il comprend une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux offrant une vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre confortable et une salle d’eau avec WC séparés. Proche des commodités, commerces et transports en commun, à quelques minutes du centre-ville, il est très attractif pour de futurs locataires. La résidence sécurisée et bien gérée affiche de faibles charges de copropriété, avec une cave incluse, offrant un potentiel locatif intéressant. Opportunité clé en main dans un secteur dynamique !

- Avec ses 135 mètres carrés habitables, cette maison offre des espaces de vie spacieux et confortables pour toute la famille.
- Elle possède 3 chambres dont une avec espace de rangement intégré, parfait pour optimiser votre rangement au quotidien.
- La propriété dispose de 2 garages, d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un jardin clos, convivial et facile d’entretien.
- Son année de construction en 1930, associée à sa rénovation récente, garantit un cachet authentique tout en bénéficiant de prestations modernes.
- Située dans une commune accessible avec un classement énergétique C, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.