Maison mitoyenne de 99 m² avec dépendances à Melay, secteur rural
Description
Cette maison mitoyenne située à Melay offre environ 99 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carrelage, un séjour spacieux de 23 m² avec carrelage, une cuisine de 18 m² avec carrelage et une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC sous l’escalier équipé d’un lave-main. À l’étage, deux chambres de 22 et 25 m², toutes deux avec parquet, ainsi qu’une salle de bains. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. La maison est chauffée au fuel avec un système central, équipée de sur-vitrages, et possède une fosse septique qui pourrait être mise aux normes. La propriété comprend également plusieurs dépendances : un atelier, un bûcher, une chaufferie et une cave. Le terrain arboré de 2269 m² complète cet ensemble idéal pour une famille ou un projet rural.
En résumé
- La maison fait 99 m² habitables, avec deux chambres de 22 et 25 m², parfait pour une famille qui souhaite espace et confort.
- Le terrain arboré de 2269 m² offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter de la nature ou envisager un projet d’Extension.
- Située à Melay dans le département de la Côte-d'Or (71), cette maison possède un charme rural tout en restant à proximité des commodités locales.
- Elle dispose de dépendances variées : un atelier, un bûcher, une chaufferie et une cave, apportant de la surface utile pour stockage ou atelier.
- Le système de chauffage fuel avec sur-vitrages garantit un confort thermique, et la maison étant en bon état général avec des équipements à mettre aux normes offre une bonne opportunité d'investissement durable.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 11:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-116723
- Prix: 96 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 2269 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2022
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Melay
- Code Postal 71340
- Quartier/Secteur Beaugency, lunay, marchenoir, mer, mondoubleau, montoire, moree, naveil, oucques la nouvelle, vendome, vendome et autour, ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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