Maison de village avec 3 chambres en Périgord Vert proche Brantôme
Maison de village avec 3 chambres en Périgord Vert proche Brantôme
Description
Neto-Immo vous propose cette maison de village de 3 chambres et un bureau, située sur un terrain d’environ 9 600 m², sans vis-à-vis, en Périgord Vert. Située à Saint Pancrace, un charmant village proche de Brantôme, cette habitation construite dans les années 70 offre une superficie habitable d’environ 125 m². Elle dispose d’un sous-sol semi-enterré comprenant un garage, et propose un espace intérieur fonctionnel avec deux pièces à vivre. La maison bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout, et une grange en pierre en zone constructible permet d’accroître le stockage ou de développer une activité artisanale ou de gîte. Le jardin arboré et un joli pré de 5000 m² dominant la colline complètent cet ensemble. La propriété est idéale pour un projet de résidence à la campagne ou d’activité artisanale. Contactez Neto-Immo pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 125 m² habitables, construite en 1969, avec un sous-sol semi-enterré comprenant un garage, ce qui facilite le stationnement ou le rangement.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un bureau, et de deux pièces à vivre, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile.
- Le terrain total de 9 600 m² inclut un joli pré de 5 000 m² dominant la colline, idéal pour profiter de la nature ou pour un projet d’exploitation agricole ou récréative.
- La propriété est raccordée au tout-à-l’égout, offrant confort et conformité, et une grange en pierre en zone constructible permet une extension ou un usage commercial.
- Son emplacement dans un village proche de Brantôme, en Périgord Vert, vous garantit un environnement calme et authentique, tout en étant à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28211
- Prix: 129 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 9600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 108 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 493 € - 4 725 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pancrace
- Code Postal 24530
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
