Maison récente avec grand terrain à vendre près de Moulins et Nevers

Cette maison récente construite en 2006 offre un cadre idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités et des grands axes. Située dans un environnement verdoyant entouré de prés, elle se trouve à seulement 25 minutes de Moulins, 32 minutes de Nevers et environ 3 heures de Paris, combinant tranquillité rurale et accessibilité. La propriété dispose d’une superficie habitable de 171 m² et d’une surface au sol de 171 m², prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec une cuisine ouverte et un insert bois, trois chambres avec placards intégrés, ainsi que deux salles d’eau avec WC. À l’étage, une grande chambre de 22 m², une salle d’eau supplémentaire avec WC, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant faire office de bureaux, dressing ou chambres selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte à l’avant comme à l’arrière, s’étendant sur toute la longueur de la maison, idéale pour vos repas d’été ou moments de détente. Un chalet de jardin facilite le rangement, et le terrain piscinable de 3 556 m² offre une vue dégagée sur les prés environnants. La maison est bien isolée, équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout et classée énergie en catégorie C. Quelques finitions intérieures restent à prévoir pour adapter la maison à votre style, mais son potentiel est important. Possibilité d’acquérir en supplément 3,7 hectares de prairies attenantes pour 25 000 €, parfait pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet de loisir. Référence de l’annonce : 7405 bis. Ce bien constitue une opportunité rare d’allier espace, nature et confort dans un environnement bucolique. N’attendez pas pour saisir cette occasion de vivre en pleine campagne dans une maison récente avec un grand terrain. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

- La maison offre 171 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 51 m², idéale pour recevoir famille et amis, en plus de 5 chambres et 3 salles d’eau.
- Elle est située sur un terrain de 3 556 m² piscinable, avec une terrasse de chaque côté, parfait pour profiter des beaux jours.
- La construction date de 2006, c’est une maison récente, bien isolée et classée énergie catégorie C, avec double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout.
- Vous avez la possibilité d’acquérir en supplément 3,7 hectares de prairies pour 25 000 €, parfait pour des animaux ou un projet de loisir.
- Son emplacement à 25 minutes de Moulins, 32 minutes de Nevers, et environ 3 heures de Paris, vous offre un équilibre idéal entre tranquillité et connectivité.