Maison semi-individuelle de 122m² avec 3 chambres à Ferrière-la-Grande

NIDÉAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle située à Ferrière-la-Grande, proche du centre-ville. D’une superficie de 122 m² sur un terrain de 435 m², cette habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour spacieux de 38 m² et une cuisine équipée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec WC et un grenier aménageable. Un sous-sol complet avec double garage offre un espace de stationnement supplémentaire et de rangements. La maison dispose de double vitrage, d’un chauffage central au gaz datant de 2013, et est raccordée au tout-à-l’égout. La toiture en ardoise a été rénovée en 2020. La taxe foncière s’élève à 1500 €. La consommation énergétique évaluée en classe D (165 kWh/m².an) et les émissions de CO2 en classe D (39 kg CO2/m².an). Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1212 € et 1930 €, selon les années. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Julien DECOBERT, agent commercial chez NIDEAL IMMOBILIER, reconnu pour sécuriser votre projet immobilier.

- Vous avez une maison de 122 m² qui offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille, avec un séjour spacieux de 38 m² et trois chambres à l'étage.
- Le terrain de 435 m² permet de profiter d’un extérieur agréable, avec en plus un double garage sous-sol.
- La maison a été récemment rénovée, avec une toiture en ardoise rénovée en 2020 et un chauffage central au gaz datant de 2013, garantissant confort et performance énergétique.
- Le coût est attractif avec un prix de 175 000 €, accompagnée d’une taxe foncière de 1500 € et une consommation énergétique en classe D (165 kWh/m².an).
- Située proche du centre-ville de Ferrière-la-Grande, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour vivre sereinement tout en restant connecté aux commodités.