Maison semi-individuelle à Rousies avec terrasse et garage – Opportunité à saisir
Maison semi-individuelle à Rousies avec terrasse et garage – Opportunité à saisir
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine vous présentent cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située dans un secteur recherché à proximité du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour convivial avec cheminée à insert à double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC. Le second étage offre un espace de 10 m², parfait en chambre d’appoint, coin ado ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la demeure selon vos goûts. La maison est implantée sur un terrain de 335 m², dotée d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, idéals pour profiter des moments de détente en extérieur. À ne pas manquer : une belle opportunité dans un secteur prisé !
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 80 m² est parfaitement aménagée avec 3 chambres, un salon chaleureux avec cheminée à insert, et une salle d’eau avec WC, idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à personnaliser.
- Située sur un terrain de 335 m², elle dispose d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur.
- Son prix attractif de 87 000 € représente une opportunité dans un secteur recherché, proche du centre de Rousies, facilitant tous vos déplacements et commodités.
- La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait d’adapter totalement le bien à votre goût et à votre mode de vie, tout en conservant un prix très compétitif.
- La facture énergétique annuelle estimée varie entre 3 280 et 4 490 €, avec une consommation classée G, ce qui peut représenter un point à optimiser avec des travaux ou une amélioration de l’isolation.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
