Maison semi-jumelée à Dreuil-lès-Amiens avec 3 chambres et jardin

  • 272 000 €
80470 Dreuil-lès-Amiens, France
Maison semi-jumelée à Dreuil-lès-Amiens avec 3 chambres et jardin Maison semi-jumelée à Dreuil-lès-Amiens avec 3 chambres et jardin Maison semi-jumelée à Dreuil-lès-Amiens avec 3 chambres et jardin Maison semi-jumelée à Dreuil-lès-Amiens avec 3 chambres et jardin Maison semi-jumelée à Dreuil-lès-Amiens avec 3 chambres et jardin
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 118
  • 1970
  • Année de Construction
A vendre

Maison semi-jumelée à Dreuil-lès-Amiens avec 3 chambres et jardin

80470 Dreuil-lès-Amiens, France
  • 272 000 €

Description

Située à deux pas d’Amiens sur la commune de Dreuil-lès-Amiens, cette charmante maison semi-jumelée construite sur un sous-sol complet offre une autonomie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d’une véranda donnant sur le jardin grâce à de larges baies vitrées faisant office de salon, d’un bureau pouvant être transformé en chambre, d’une chambre de plain-pied avec placards intégrés, d’une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez un palier avec douche, deux belles chambres dont une de plus de 21 m², ainsi qu’un grenier. Le sous-sol peut accueillir deux véhicules, avec un espace buanderie et une cave. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 800 m², agrémenté d’arbres fruitiers. Parmi les prestations, on note des doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques, une chaudière gaz de ville récente, et un poêle à granulés récent.

En résumé

- Cette maison semi-jumelée, construite en 1970, offre un espace intérieur de 118 m² avec 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres, dont une de plus de 21 m², idéale pour toute la famille.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet pouvant accueillir deux véhicules, avec des espaces pratiques comme une cave et une buanderie, tout cela sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec des arbres fruitiers.
- La maison possède un chauffage individuel au gaz de ville, complété par un poêle à granulés récent, garantissant confort et économies d’énergie.
- Les prestations comprennent du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, un vrai plus pour la sécurité et l’isolation.
- Son emplacement à Dreuil-lès-Amiens, à seulement quelques kilomètres d’Amiens, vous permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités...

Détails

Mis à jour le août 20, 2025 à 12:13 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12369
  • Prix: 272 000 €
  • Surface du Bien: 118 m²
  • Superficie du Terrain: 800 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Année de Construction: 1970
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2920 € - 4010 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 240
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 240 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 260 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.62% du prix hors honoraires
  • Ville Dreuil les amiens
  • Code Postal 80470
  • Quartier/Secteur Alpilles - pays d'arles et environs

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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