Maison de Bourg à Bubry avec jardin, 166 m², 5 chambres
Description
Située à Bubry, cette maison de Bourg de 166,28 m² offre un cadre idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec une cheminée, un WC et une terrasse couverte donnant sur le jardin de 2 606 m², parfait pour profiter des soirées d’été. Le premier étage dispose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet comprend un atelier et une cave. La maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2020 avec un système individuel au bois. L’assainissement est collectif. La propriété dispose également de deux places de parking. Construite en 1940, cette maison offre un bon compromis entre charme ancien et confort moderne, avec une orientation Est-Ouest. Elle est proposée au prix de 244 400 EUR, avec une valeur nette de 235 000 EUR.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 166,28 m² construite en 1940, offrant 7 pièces réparties sur 3 niveaux et comprenant 5 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou avec des besoins d’espace importants.
- Le terrain de 2 606 m² offre un espace extérieur conséquent avec une terrasse couverte, parfait pour profiter de l’extérieur et recevoir.
- La maison possède également un sous-sol complet avec un atelier et une cave, vous permettant de stocker, bricoler ou organiser vos activités en toute tranquillité.
- La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur datant de 2020, d’un coût estimé entre 2100 et 2900 EUR, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en étant confortable toute l’année.
- Son prix de 244 400 EUR, avec une valeur nette à 235 000 EUR, constitue une belle opportunité pour investir dans un bien avec un environnement calme tout en étant proche des commodités à Bubry.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 10:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2898578
- Prix: 244 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 166.28 m²
- Superficie du Terrain: 2606 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 100 € - 2 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 9 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
