Belle maison avec jardin, proche gare et commerces à La Ferté-sous-Jouarre
Belle maison avec jardin, proche gare et commerces à La Ferté-sous-Jouarre
Description
À seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison idéale pour une vie paisible en campagne bénéficie d’une gare accessible à pied, permettant de rejoindre Paris facilement, ainsi que de commerces et écoles à proximité. Ce pavillon sur sous-sol total comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi que trois chambres à l’étage. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, une chaufferie, un garage avec un grenier au-dessus, offrant de nombreux espaces de rangement. Le jardin arbore sans vis-à-vis s’étend sur plus de 1300 m² avec une vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de la nature. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville. Les dépenses annuelles pour un usage standard varient entre 2 720 € et 3 730 €, selon l’année de référence 2021, 2022 ou 2023. La classe énergétique est D. Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques liés à cette propriété, consultez le site www.georisque.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 98 m² située à La Ferté-sous-Jouarre bénéficie d’un terrain arboré de plus de 1300 m² offrant une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.
- Elle comporte trois chambres à l’étage, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un sous-sol total avec une pièce supplémentaire, un garage avec grenier, et une chaufferie, ce qui permet d’avoir beaucoup d’espace de rangement.
- La maison a été construite en 1974, elle est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, avec une consommation annuelle estimée entre 2720 € et 3730 €, conforme à la classe énergétique D.
- La proximité de la gare à pied permet d’accéder facilement à Paris, ce qui constitue un vrai atout pour un quotidien pratique, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.
- La vente est proposée à 230 000 €, avec un prix net vendeur de 220 000 €, et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1414254
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 1336 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
