A vendre maison traditionnelle de 1973 à Marcigny avec sous-sol et terrasse
A vendre maison traditionnelle de 1973 à Marcigny avec sous-sol et terrasse
Description
Cette maison construite selon la tradition en 1973 dispose d’un sous-sol spacieux comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage pouvant accueillir deux voitures de 40 m², ainsi qu’une chambre de 12 m² avec douche et WC. Le rez-de-chaussée offre une halle d’entrée avec carrelage, un couloir de desserte avec rangements, trois chambres allant de 11 à 16 m² avec moquette et parquet, un WC avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire, une cuisine de 12 m² avec coin kitchenette, un séjour de 33 m² avec moquette, cheminée à foyer ouvert et accès à la terrasse, ainsi qu’un espace de rangement de 4 m² en carrelage. Le premier étage comprend des combles aménageables soutenus par une dalle porteuse de structure traditionnelle. La maison est équipée du tout-à-l’égout, chauffage central au fioul avec simple vitrage. Le terrain s’étend sur 542 m². Idéal pour une famille souhaitant un habitat traditionnel proche des commodités.
En résumé
- Cette maison date de 1973 et offre une surface habitable de 115 m², parfaitement adaptée pour une famille souhaitant espace et confort.
- Le terrain de 542 m² vous assure un espace extérieur suffisamment grand pour aménager une terrasse ou un jardin selon vos envies.
- Elle possède un sous-sol spacieux de 40 m² comprenant un garage pour deux voitures, une chaufferie, une buanderie et une chambre avec douche et WC.
- Le logement dispose de 4 chambres (de 11 à 16 m²), un séjour de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert, accès terrasse, et une cuisine de 12 m².
- Le chauffage central au fioul, avec tout à l’égout, garantit un confort optimal toute l’année, en plus d’une possibilité d’aménager les combles de 115 m².
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 10:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21021
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 542 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 342 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 670 € - 7 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 342
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
342 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcigny
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
