Belle maison en pierre de 133 m² avec jardin à Cubnezais, rénovation récente

Située dans la commune de Cubnezais, cette charmante maison en pierre de 133 m² habitables offre un cadre paisible en pleine nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de toilettes et d’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous bénéficierez de trois chambres supplémentaires, d’un deuxième WC ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire. La propriété comprend également deux abris et un cabanon, le tout implanté sur une parcelle de 5888 m². Les avantages majeurs incluent une rénovation complète, un environnement calme et un grand jardin. Les équipements comprennent un chauffage à radiateurs à inertie, un chauffe-eau par cumulus, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique, et une maison mitoyenne sur l’arrière. La taxe foncière s’élève à 1004 €. Prix de vente : 299 500 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Référence : 81598. La maison est idéalement située avec une vue jardin, orientée sud-est, construite en 1900, avec une consommation énergétique classée C et une émission de gaz à effet de serre modérée. La commune bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout et d’un classement énergétique favorable, avec une estimation de la consommation annuelle entre 1230 et 1710 kWh.

- Cette maison en pierre dispose de 133 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, un grand salon de 63 m² et deux salles d’eau, idéale pour une famille ou un projet d’accueil.
- Située sur une parcelle de 5888 m², elle offre un grand jardin, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante.
- La rénovation complète de la maison garantit un bien clé en main, avec des équipements modernes comme le double vitrage PVC, volets roulants électriques, et la fibre optique.
- Le prix de 299 500 € est assorti d'une faible taxe foncière de 1004 €, et la maison, construite en 1900, affiche une consommation énergétique classée C, avec une estimation de dépense annuelle entre 1230 et 1710 € pour le chauffage.
- La propriété est idéale pour ceux qui cherchent un cadre paisible, tout en bénéficiant de la proximité de commodités, avec une vue jardin orientée sud-est.