Vente pavillon individuel à Wallers avec 4 chambres, grand terrain et garage
Vente pavillon individuel à Wallers avec 4 chambres, grand terrain et garage
Description
Nous vous proposons à la vente ce charmant pavillon individuel situé dans la commune prisée de Wallers, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez un grand espace à personnaliser selon vos envies ainsi qu’une quatrième chambre déjà existante. À l’extérieur, profitez d’un grand garage de 62 m² et d’un terrain de 1 332 m², idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Ce pavillon à conforter présente un potentiel important pour créer une maison familiale à votre image, avec un chauffage central au gaz et une classe énergétique E. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement pour réaliser votre projet immobilier.
En résumé
- Ce pavillon individuel de 112 m² habitables offre un espace convivial avec 3 chambres à l’étage et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, parfait pour une famille.
- La propriété dispose d’un grand terrain de 1 332 m², idéal pour profiter d’un environnement calme et spacieux, parfait pour le jardinage ou les activités en plein air.
- Son grand garage de 62 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou servir d’espace de stockage pour vos projets.
- Situé à Wallers, cette maison à conforter représente une opportunité rare avec un fort potentiel d’aménagement, dans un secteur prisé.
- Le tout est chauffé par un système au gaz, avec une classe énergie E, ce qui vous permet de bénéficier d’un confort moderne tout en maîtrisant votre consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 6:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7513
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1332 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur 5 min autour de roanne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
