Pavillon individuel à Wallers avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Pavillon individuel à Wallers avec grand terrain et potentiel d’aménagement
Description
Nous vous proposons à l’achat, dans la commune très prisée de Wallers, un charmant pavillon individuel offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez un grand espace à aménager selon vos envies ainsi qu’une quatrième chambre déjà existante. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage de 62 m² et d’un terrain de 1 332 m², idéal pour les amateurs d’espace et de tranquilité. Ce pavillon à rénover propose un fort potentiel pour créer une maison familiale à votre image. Il dispose d’un chauffage central au gaz et est classé énergie E. Cette opportunité rare dans le secteur est à visiter sans tarder !
En résumé
- Ce pavillon a été construit en 1978, mais il offre un fort potentiel de rénovation pour créer votre maison selon vos envies, avec notamment un grand espace à aménager à l’étage.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 1 332 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur calme et spacieux, ainsi qu’un grand garage de 62 m² pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de stockage.
- La maison comprend 3 chambres au rez-de-chaussée plus une quatrième à l’étage, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités, le tout dans un secteur prisé de Wallers.
- Elle dispose d’un chauffage central au gaz, avec une classe énergie E, ce qui permet d’envisager des travaux de confort ou d’amélioration énergétique.
- Prix de vente fixé à 228 000 € avec une valeur nette à 220 000 €, une belle opportunité pour investir dans une maison individuelle avec un potentiel important dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7513
- Prix: 228 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1332 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur 5 min autour de roanne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
