À vendre pavillon ancien avec dépendance et grand terrain proche Dax et Mont de Marsan
À vendre pavillon ancien avec dépendance et grand terrain proche Dax et Mont de Marsan
Description
Situé sur l’axe Dax/Mont de Marsan, à seulement 5 minutes des commodités, ce pavillon des années 70 nécessite une modernization. Son gros œuvre est en parfait état, offrant un beau potentiel pour aménager cette propriété selon vos souhaits. Il comprend une vaste dépendance de 137 m², idéal pour usage de stockage ou projet d’aménagement. Le terrain de 3 725 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement extérieur. La construction date de 1973. La maison dispose d’une salle de bain, d’une cuisine séparée, d’une cheminée et d’un chauffage au fuel. Aucun ascenseur, cave ou autres commodités modernes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La localisation précise, la proximité des commodités et le potentiel d’aménagement en font une opportunité rare à ne pas manquer. La consommation énergétique est estimée à 232 kWh/m²/an, classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre de 62 kgCO2/m²/an, classée E, relevant de la certification énergétique dans le cadre de la réglementation en vigueur.
En résumé
- Ce pavillon construit en 1973 est situé à seulement 5 minutes des commodités sur un axe stratégique Dax/Mont de Marsan, vous permettant un accès rapide à toutes les commodités essentielles.
- Son gros œuvre est en parfait état, ce qui vous garantit une structure solide dès l’achat, avec un potentiel évident pour moderniser l’intérieur selon vos goûts.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 3 725 m², offrant un espace considérable pour des aménagements extérieurs, potagers ou extensions futures.
- La propriété dispose d’une dépendance de 137 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet d’aménagement supplémentaire.
- La consommation énergétique de 232 kWh/m²/an, classée D, associé à des émissions de gaz à effet de serre de 62 kgCO2/m²/an, classe cette propriété dans une zone accessible en termes de performance énergétique quand on envisage une rénovation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254535
- Prix: 233 000 €
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Superficie du Terrain: 3725.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 860 € - 3 950 € (année de référence : 01/01/202120222023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
