Maison à Villeneuve-le-Roi de 85 m2 avec terrain et potentiel de division
Maison à Villeneuve-le-Roi de 85 m2 avec terrain et potentiel de division
Description
L’agence Ollivier Immobilier présente un charmant pavillon des années 1950 d’environ 85 m2 habitables, situé sur un terrain clos de 555 m2 orienté à l’est. À l’étage, vous trouverez une entrée en loggia donnant accès à une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre avec dressing. Au rez-de-chaussée, un sous-sol total offre un coin chaufferie, buanderie, cellier, cave, un couloir et une chambre supplémentaire. Ce bien dispose également d’un garage, d’un jardin avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées. Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, double vitrage, volets en fer, etc., assurent confort et efficacité énergétique. La possibilité de diviser le terrain pour construire un pavillon supplémentaire ou exploiter diverses autres configurations offre de nombreuses opportunités d’aménagement. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite. À découvrir sans tarder pour profiter de ses nombreux atouts.
En résumé
- Ce pavillon construit en 1950 offre environ 85 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec une chambre supplémentaire au sous-sol, ce qui vous donne un espace intérieur fonctionnel et évolutif.
- Situé sur un terrain clos de 555 m2 exposé à l'est, il vous permet de profiter d’un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente.
- Vous bénéficierez également d’un garage, pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures, ainsi que d’un sous-sol total avec buanderie, cave, coin chaufferie, et une chambre pour encore plus de confort et de stockage.
- Son système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, associé à du double vitrage et des volets en fer, garantit une bonne efficacité énergétique et des coûts maîtrisés.
- La possibilité de diviser le terrain pour construire un pavillon supplémentaire ou explorer d’autres configurations offre un fort potentiel d’investissement ou d’agrandissement selon vos projets.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 10:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63036
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 555 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 € (5.28% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeneuve le roi
- Code Postal 94290
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
