Maison récente 2 chambres avec terrasse à Saint-Maixant, proche commodités
Maison récente 2 chambres avec terrasse à Saint-Maixant, proche commodités
Description
À seulement 5 minutes de Langon, cette maison pavillonnaire de 2017, encore sous garantie constructeur, est idéalement située à proximité de toutes commodités, de la gare SNCF et de l’accès à l’autoroute A62. Ce pavillon moderne ne nécessite aucun travaux et se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de 35 m², de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de vos soirées d’été, menant à un jardin joliment décoré. Construite récemment, cette maison est très économique grâce à son chauffage au sol électrique. Elle dispose également d’une aire de stationnement, d’un garage et d’un petit cabanon de jardin. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 2017, encore sous garantie constructeur, donc aucune inquiétude à avoir sur la qualité ou l’état général.
- Elle a été conçue pour être très économique à l’usage, avec un système de chauffage au sol électrique, ce qui peut significativement réduire vos charges de consommation.
- La surface habitable de 83 m², avec 2 chambres, une pièce de vie lumineuse de 35 m², une terrasse couverte, un jardin joliment décoré, et un garage, vous offre confort et fonctionnalité.
- Située à seulement 5 minutes de Langon, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes commodités, de la gare SNCF et de l’accès à l’autoroute A62, parfait pour vos déplacements.
- Son prix, 220 000 euros, avec un net vendeur à 210 000 euros, représente une excellente opportunité pour un bien récent, parfaitement équipé, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2867744
- Prix: 220 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 527 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 117 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 117
- A+
- A
- B
-
117 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
