Pavillon de 3 chambres avec sous-sol et terrain clos à Joigny
Description
Nouveauté ! Situé dans un environnement champêtre à seulement 10 km de Joigny, ce pavillon construit en 1970 se trouve sur un joli terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 973 m². Au sous-sol, vous profiterez d’une entrée avec placards, d’une grande chambre, d’un garage et d’un espace chaudière. L’étage principal comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec parquet en chêne et balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une dépendance et une cave complètent ce bien à visiter sans attendre ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Mme Cynthia Mauris Hourdé, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens. Nos biens sont également disponibles sur notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 93 m² habitables et ses 3 chambres, ce pavillon construit en 1970 offre un espace de vie confortable dans un environnement calme à seulement 10 km de Joigny.
- Le terrain de 973 m² est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, ce qui garantit intimité et tranquillité pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Au sous-sol, vous disposerez d’un garage, d’une grande chambre, d’une entrée avec placards et d’un espace chaudière, ajoutant à la fonctionnalité du bien.
- La pièce principale de 25 m² avec parquet en chêne, un balcon donnant sur le jardin et une cuisine ouverte aménagée rendent ce logement lumineux et pratique.
- En plus d’une dépendance et d’une cave, cette maison bénéficie d’un stationnement pour véhicule, ce qui facilite la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53206
- Prix: 134 900 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 973 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 566 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 178 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 620 € - 9 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 566
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
566 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Senan
- Code Postal 89710
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
