Pavillon moderne à Crosmières avec jardin, 4 chambres, garage et espace bureau
Pavillon moderne à Crosmières avec jardin, 4 chambres, garage et espace bureau
Description
Situé au cœur du village de Crosmières, ce pavillon construit en 2004 combine modernité, confort et élégance pour créer un environnement de vie chaleureux et accueillant. Dès l’entrée, la luminosité et la convivialité de la pièce de vie ouverte séduisent. Le salon-séjour spacieux invite à la détente, accompagné d’une cuisine aménagée et équipée, pratique et design, pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres conviviales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bains raffinée avec baignoire et douche. À l’étage, la suite parentale de 33 m² offre un espace de tranquillité avec un dressing spacieux et une salle d’eau privative, idéal pour se ressourcer. Un espace bureau attenant offre confort et praticité, parfait pour le travail ou les loisirs créatifs. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu sur un terrain de 600 m² vous permet de profiter d’un petit paradis privé. Un garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un espace selon vos besoins. Ce pavillon est une véritable maison-cocoon, pensée pour allier style, confort et bien-être, à découvrir sans tarder.
En résumé
- Ce pavillon, construit en 2004, propose une surface habitable de 142,63 m² avec une surface loi Carrez de 119,2 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable.
- Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour une famille cherchant intimité et espace personnel.
- La maison est située sur un terrain de 810 m² avec un jardin soigné et un barbecue, parfait pour profiter des beaux jours.
- Un garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménagement, tout en assurant une place de stationnement sécurisée.
- La performance énergétique est classée en D (203 kWh/m²/an) avec une consommation électrique individuelle, et la maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, vous garantissant un confort moderne.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57940
- Prix: 228 800 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 142.63 m²
- Superficie du Terrain: 810 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 550 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Crosmieres
- Code Postal 72200
- Quartier/Secteur La flèche et 15 kms, sablé-sur-sarthe et 25 kms autour.
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
