Pavillon moderne avec 4 chambres au Neubourg – calme et spacieux
Description
Ce pavillon entièrement rénové avec soin, situé à la sortie du Neubourg dans un environnement calme, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour permet une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une lingerie. À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de bains privée. Le bien dispose d’une terrasse idéale pour profiter de l’extérieur, d’un chalet sur un terrain de 1500 m² et d’un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. La maison date de 1979 et bénéficie d’une classification énergétique de classe C avec une consommation estimée entre 1350 € et 1880 € par an. Son émission de CO2 est très faible avec seulement 4 kg/m²/an, et sa classe climat est A. La taxe foncière s’élève à 1028 €. Prix de vente : 260 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Des précautions sont à prendre pour la visite, notamment la vérification des pièces d’identité conformément à la législation en vigueur. Ce bien est également référencé sur le site Géorisques pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques liés à la zone.
En résumé
- Vous avez ici un pavillon entièrement rénové, datant de 1979, avec une consommation énergétique classée C et une faible émission de CO2, à seulement 135 kWh/m2/an et 4 kg de CO2 par m2 par an.
- Le bien propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, plus une chambre à l'étage avec salle de bains privée, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La surface habitable de 118 m² est complétée par un terrain de 1500 m² avec une terrasse accessible en sud, offrant un espace extérieur généreux et ensoleillé.
- Son prix de 260 000 € frais d'agence inclus, avec une taxe foncière de 1028 €, représente un investissement attractif pour une habitation spacieuse dans un environnement calme.
- Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, cette maison allie confort, espace et modernité, parfait pour une vie de famille paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-57351
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
