Maison de plain-pied avec terrasse couverte à Breuillet – 3 chambres et jardin clôturé
Maison de plain-pied avec terrasse couverte à Breuillet – 3 chambres et jardin clôturé
Description
Maison construite en 2012, avec un style simple mais agréable, offrant tout le confort d’une maison de plain-pied. Elle est mitoyenne par le garage et une chambre, mais bénéficie d’une bonne isolation. L’entrée équipée de placards mène à un séjour spacieux avec une cuisine ouverte équipée. La maison dispose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, et d’un garage. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs, même par temps chaud ou pluvieux, sans vis-à-vis. Les prestations comprennent un chauffage au sol électrique, de bonnes performances énergétiques, des volets PVC, du double vitrage, et un jardin entièrement clôturé. Située à 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages, cette maison se trouve dans une localisation idéale. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles via le site georisques. Prix : 291 200 € dont 4 % TTC d’honoraires inclus, hors honoraires à 280 000 €.
En résumé
- Cette maison construite en 2012 propose un espace de vie de 83 m² avec 3 chambres équipées de placards, offrant un confort optimal pour une famille.
- Elle dispose d’un chauffage au sol électrique, garantissant une bonne performance énergétique avec une classe énergie C, ainsi qu’un indice de consommation de 150, ce qui limite vos coûts de chauffage.
- Son emplacement à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages vous offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d’un environnement calme avec un jardin clôturé de 350 m².
- La maison possède une terrasse couverte orientée EST-OUEST, idéale pour profiter des extérieurs quelle que soit la météo, sans vis-à-vis.
- Avec un prix de 291 200 € incluant 4 % d’honoraires TTC payés par l’acquéreur, c’est une opportunité d’investir dans un bien récent, bien isolé et parfaitement adapté à une vie de plain-pied.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54733
- Prix: 291 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
