Vente maison plain-pied à Obrechies avec jardin et garage
Description
Tigre Immobilier Jeumont (Bastien Dusenne) vous propose un charmant pavillon en briques, construit en 1980 avec une solide maçonnerie traditionnelle. Situé sur une magnifique parcelle plate et clôturée d’environ 42 ares, ce plain-pied pratique offre une entrée avec rangements, un grand salon-séjour d’environ 40 m² avec cheminée insert tubée, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres de 9 m² à 12,5 m². Les combles et le sous-sol comprennent un garage spacieux de 44 m² avec porte récente. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un ballon thermodynamique, de double vitrage, d’un tableau électrique récent, et est reliée à l’égout. Elle bénéficie d’une orientation EST/OUEST et offre une vue dégagée, idéale pour une vie familiale paisible.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un terrain plat et clôturé d'environ 42 ares, idéal pour un espace extérieur convivial ou pour sécuriser vos enfants ou animaux.
- La maison en briques construite en 1980 offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour d'environ 40 m² doté d'une cheminée insert tubée, parfait pour les soirées d'hiver.
- Avec trois chambres allant de 9 à 12,5 m², cette propriété convient parfaitement à une petite famille ou à ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel.
- Le sous-sol comprend un garage de 44 m² avec porte récente, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire.
- Équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’un ballon thermodynamique, cette maison est conçue pour réduire vos coûts d'énergie tout en étant connectée aux réseaux d’assainissement via l'égout.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-424238
- Prix: 260 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 4260 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 610 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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