Appartement T3 avec terrasse à Clermont-Ferrand – Résidence sécurisée

L’agence Falchetto Immobilier présente à la vente un appartement T3 de 61,66 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée construite en 2014. L’espace principal comprend une vaste pièce de vie de 28,8 m² avec un placard à l’entrée, offrant un accès direct à une terrasse orientée Est. La cuisine ouverte est aménagée et semi-équipée. Le logement dispose de deux chambres, dont l’une donne sur la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité des commodités et des transports en commun (bus et tramway), il bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La taxe foncière s’élève à 1238 €/an, et les charges mensuelles de copropriété sont de 77 €. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence.

- Cette maison de plain pied à Raismes offre un total de 93 m², avec 3 chambres et un séjour spacieux de 66 m², idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Elle dispose d’un grand grenier aménageable d’environ 40 m², permettant d’augmenter encore plus la surface habitable selon vos besoins.
- Le logement est équipé d’une cuisine meublée et équipée, avec une salle de bains et douche pour votre confort quotidien.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, d’un jardin, d’un passage parking sur le côté et d’un garage pour votre véhicule.
- Son efficacité énergétique est classée E, avec une émission de gaz à effet de serre classée C, ce qui garantit un bon niveau de performance tout en maîtrisant votre consommation.