Appartement lumineux de 50m² à Vanves, idéal pour famille ou investisseurs

Votre Cabinet La Clef présente un appartement lumineux et calme de 50 m² situé dans une copropriété paisible à Vanves. Actuellement configuré en 2 pièces, il est aisément réaménageable en un T3 traversant, offrant deux chambres spacieuses, un séjour, une cuisine séparée, unWC séparé et une cave. La transformation est simple à réaliser grâce à l’installation d’une simple cloison pour séparer les chambres. Idéalement situé à moins de 10 minutes de la gare de Vanves-Malakoff, desservie en moins de 7 minutes vers Paris Montparnasse, et à proximité de la future extension de la ligne de métro 15 prévue dans moins d’un an. Si vous cherchez un appartement de 3 pièces dans un quartier calme, bien desservi par les transports, ce bien est fait pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

- Ce plain-pied lumineux dispose d’un espace de vie de 139,4 m² avec un salon/séjour de 40 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable.
- La propriété comprend trois chambres équipées de placards, une salle d’eau et des toilettes séparées, parfait pour une vie de famille pratique.
- Le terrain de plus de 3 000 m² avec un jardin clôturé arboré et une piscine hors sol 10x5 offre un environnement idéal pour la détente et les activités en extérieur.
- La maison possède un garage attenant d’environ 40 m² avec ouverture automatique, ainsi qu’une cour gravillonnée pouvant stationner jusqu’à 4 véhicules.
- Située dans un environnement calme à proximité de Coulon et Magné, cette maison construite en 1984 consomme peu d’énergie, avec un DPE en catégorie D (180 kWh ep/m².an) et émet seulement 5 kg de gaz à effet de serre par m² par an.