Maison 3 chambres avec garage et terrain à Sansais – Opportunité à saisir
Maison 3 chambres avec garage et terrain à Sansais – Opportunité à saisir
Description
Maison de plain-pied comprenant une cuisine avec espace repas, un espace buanderie, un salon séjour lumineux, un dégagement avec placards, trois chambres dont une équipée d’un placard, et une salle de bains avec douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’agencement. Un garage non attenant, doté d’une douche, est placé au-dessus d’un grenier aménageable. À l’extérieur, un espace d’été fermé (ancien préau), un puits, des cabanons de jardin, ainsi que plusieurs terrasses offrent un cadre agréable. Le terrain clos et arboré assure calme et intimité. Points forts : environnement paisible, consommation énergétique raisonnable, puits, etc. Classification énergétique : DPE classe E (283), GES classe B (9). La consommation annuelle estimée varie entre 1 980 € et 2 710 €, selon les prix des énergies. La maison a été construite en 1975. Prix total : 189 000 € dont 9 000 € de honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez M. Florent GIRAUD. Ne ratez pas cette opportunité, contactez dès maintenant votre agence ENVIE D’IMMO située au 31 rue de la Reine des Près, Magne.
En résumé
- La maison de plain-pied dispose de 3 chambres, dont une avec un placard intégré, parfait pour accueillir une famille avec espace de rangement optimisé.
- Construite en 1975, elle offre un intérieur lumineux avec un salon de 26 m², ainsi qu'une cuisine avec espace repas, le tout sur une superficie habitable de 92 m².
- Le terrain clos et arboré de 1108 m² vous garantit tranquillité et intimité, avec plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou recevoir en extérieur.
- Elle inclut un garage non attenant avec une douche, situé au-dessus d’un grenier aménageable, et un espace d’été pouvant servir d’extension ou de coin détente.
- Son efficacité énergétique avec un DPE classe E (283) et GES classe B (9) permet d’envisager des coûts annuels de consommation entre 1 980 € et 2 710 €, selon vos usages.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 8:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-323802
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 1108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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