Maison de plain-pied à vendre à Saint-Germain-du-Corbeis – 123 m²
Maison de plain-pied à vendre à Saint-Germain-du-Corbeis – 123 m²
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied clôturé de 123,85 m², construit en 2009. Il comprend une entrée de 1,10 m², une cuisine de 9,94 m² ouverte sur un salon spacieux de 31,78 m², un couloir de 5,57 m² desservant trois chambres : une de 9,74 m² avec un dressing, une autre de 10,56 m² avec un placard, et une de 12,20 m². La maison dispose également d’une salle d’eau de 5,87 m², d’un WC de 1,24 m², d’un garage de 32,59 m² avec porte électrique, et d’un grenier. Le terrain d’environ 533 m² accueille un cabanon. Les menuiseries sont en PVC, le chauffage est électrique au sol, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1379 euros. Idéalement située, cette maison orientée sud-ouest offre un cadre de vie agréable. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Internet.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied fait 123,85 m², construit en 2009, avec une distribution optimisée : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC.
- Vous disposez d’un grand garage de 32,59 m² avec porte électrique, et d’un grenier pour le stockage.
- Le terrain de 533 m² avec un cabanon offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du cadre en toute tranquillité.
- La maison est équipée de menuiseries PVC, avec un chauffage électrique au sol qui garantit confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est de 218 000 euros, avec une taxe foncière de 1379 euros, une localisation sud-ouest, offrant en plus la proximité avec toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62092
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 123.85 m²
- Superficie du Terrain: 533 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 € (4.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain du corbeis
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur La caillere saint hilaire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
