Belle maison à Roubaix Sainte-Élisabeth avec jardin et 3 chambres

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison pleine de cachet située à proximité du centre-ville de Roubaix, avec commerces et transports accessibles. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie ornée de carreaux de ciment, d’une cuisine ouverte lumineuse avec puits de lumière, et d’un espace buanderie équipé d’un emplacement pour machine à laver. Les WC sont séparés. Au premier étage, une salle de bains avec vasque, douche, WC et placards intégrés, ainsi qu’une chambre spacieuse avec rangements intégrés. Le deuxième étage comprend une pièce passante et une chambre supplémentaire. Les combles sont aménagés et mansardés, offrant un espace supplémentaire au dernier étage. Le jardin de 40m² orienté sud-est bénéficie d’une faible visibilité, d’une terrasse en bois et d’un abri. La cave voûtée est en bon état. Le chauffage au gaz (chaudière Changée en 10/2023) assure le confort, avec double vitrage et volets roulants partout. Jolies parquets en bon état dans les chambres, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond confèrent un charme supplémentaire. Tout à l’égout et fibre optique disponibles. Honoraire à la charge de l’acheteur de 6,36% TTC sur un prix hors honoraires de 110 000 €.

- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2008, entièrement équipée avec un excellent DPE classé A, ce qui garantit des coûts énergétiques maîtrisés.
- Le terrain clos et arboré de 2200 m² dispose d’un potager, d’une grande pergola de 28 m² avec toiture isolée, d’un abri de jardin de 16 m² et d’une réserve d’eau de 18 000 litres avec pompe d’alimentation.
- La maison comprend 3 chambres, 1 salle d’eau avec douche et double vasque, 2 WC séparés et un espace de vie lumineux de 62 m² avec cuisine équipée, tous les ouvrants en double vitrage.
- Elle possède un garage attenante de 60 m² avec double entrée, un cellier, une cave à vin, et le chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, assurant confort et efficacité.
- Située en campagne, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, avec 5 places de parking disponibles.