Terrain constructible de 2419 m² à Pont du Château

Votre agence Vulcain Immobilier vous propose en exclusivité un terrain constructible de 2 419 m² situé à l’entrée de Pont du Château, sur l’Avenue de Clermont. Vous avez la possibilité d’acquérir un ensemble de 5 parcelles pour un total d’environ 7 029 m². Ce terrain, qui n’est pas viabilisé, se trouve dans un secteur d’activités mixtes. Plusieurs activités sont possibles sur cette parcelle, notamment : restauration, services d’accueil pour des clients, locaux et bureaux pour les administrations publiques, locaux techniques pour ces dernières, établissements éducatifs, de santé, et d’action sociale, salles d’art et de spectacle, équipements sportifs, ainsi que d’autres lieux recevant du public, industries, entrepôts et bureaux. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez visiter le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter notre agence pour une estimation offerte et pour discuter des autres biens disponibles, notamment des maisons, appartements et terrains. Les secteurs couverts incluent Pont du Château, Cournon d’Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d’Artière, et plusieurs autres.

- La maison fait 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire avec un grenier de 30 m² aménageable, idéal pour agrandir ou créer de nouveaux espaces.
- Située sur un terrain de 11 400 m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités.
- Elle dispose de quatre chambres, dont deux à l’étage, ainsi qu’un séjour lumineux de 50 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- La maison a été construite en 1900 et est équipée d’un chauffage au fioul datant d’environ 10 ans, renforcé par une cheminée avec insert, pour plus de confort en hiver.
- Plusieurs dépendances, dont un double garage, une bergerie et des locaux de stockage, offrent un vrai potentiel pour des activités, du stockage, ou un aménagement selon vos projets.