Maison semi-individuelle 3 chambres avec terrain à Raismes Vicoigne
Description
Maison semi-individuelle située en secteur calme de Raismes Vicoigne, proche de la forêt et de l’axe autoroutier, sur une parcelle de 4 835 m². Ce bien de 85 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 13,39 m², d’un séjour de 17,8 m², et d’une cuisine non meublée/non équipée de 9,45 m². La salle d’eau de 16 m² comprend un WC et un espace pour électroménagers. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 6,35 m², 5,4 m² et 7,8 m². La maison dispose d’un garage de 26 m², d’une cave, de double vitrage PVC, de volets roulants, et d’un chauffage au bois via cheminée. Des travaux sont à prévoir pour la salle de bain et la cuisine, la toiture et l’électricité ayant été refaites en 2009. Extérieurement, le terrain clos de 3 500 m² comprend une partie constructible de 1 500 m² et environ 2 900 m² de jardin. La taxe foncière s’élève à 747 €.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 85 m² avec 3 chambres est située dans un secteur calme proche de la forêt et de l’axe autoroutier, parfait pour profiter d’un environnement paisible tout en étant bien connecté.
- La propriété repose sur une grande parcelle de 4 835 m², dont 1 500 m² sont constructibles, vous offrant un potentiel d’extension ou de développement selon vos projets.
- Le logement dispose d’un garage de 26 m², d’une cave, et est équipé de double vitrage PVC et volets roulants, ce qui garantit une bonne performance énergétique et une meilleure sécurité.
- La maison a été rénovée en partie, avec la toiture et l’électricité refaites en 2009, et le chauffage au bois via cheminée vous apportera une ambiance chaleureuse et économique.
- Le prix de vente est attractif à 210 000 €, avec une taxe foncière de 747 €, ce qui en fait une opportunité pratique et abordable dans cette région recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253954
- Prix: 210 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 4835 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Raismes
- Code Postal 59590
- Quartier/Secteur Toison d'or, dijon toison d'or
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
