Belle maison indépendante de 140 m² avec jardin et vue dégagée à Clamecy
Belle maison indépendante de 140 m² avec jardin et vue dégagée à Clamecy
Description
Réf. 2961 – Clamecy, située dans un secteur privilégié, cette belle maison indépendante de 140 m² habitables comprend un garage, un jardin et des dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 13 m², un salon-salle à manger lumineux de 32 m² avec cheminée-insert à bois, une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC, une chambre et une buanderie-cellier. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. Les dépendances incluent un garage de 20 m², un bûcher, une remise et une cave voûtée de 22 m². La maison est équipée de double vitrage, convecteurs électriques et chauffage au bois. Profitez d’une belle terrasse couverte par la végétation, idéale pour vos moments en extérieur. L’ensemble est implanté sur un joli terrain clos de murs, arboré et sans vis-à-vis, de 2 147 m² avec une vue dégagée sur Clamecy, ses anciennes vignes et une citerne d’eau. La taxe foncière s’élève à 1 919€. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable et bien distribué.
- Elle dispose de trois chambres à l’étage, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un espace d’accueil.
- Le terrain de 2 147 m² est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur Clamecy, ses anciennes vignes et une citerne d’eau, garantissant intimité et calme.
- Les dépendances comprennent un garage de 20 m², un bûcher, une remise et une cave voûtée de 22 m², offrant de multiples espaces de stockage et de rangement.
- La maison est équipée de double vitrage, chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu’un chauffage au bois avec cheminée-insert, pour un confort optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26251
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 2147 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 162 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clamecy
- Code Postal 58500
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
