Maison semi-individuelle avec terrain constructible à Raismes
Description
Maison semi-individuelle située sur une parcelle de 4835 m², offrant un terrain clos avec partie constructible de 1500 m² et jardin d’environ 2900 m². La propriété se trouve dans le secteur calme de Vicoigne à Raismes, à proximité de la forêt et facile d’accès via l’autoroute. La maison d’une superficie de 85 m² comprend un hall d’entrée, un salon de 13,39 m², un séjour de 17,8 m², ainsi qu’une cuisine non meublée ni équipée de 9,45 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres de 6,35 m², 5,4 m² et 7,8 m². La salle d’eau de 16 m² avec WC et espace pour électroménager est à prévoir, tout comme la rafraîchissement de la cuisine et la salle de bains. La toiture et l’électricité ont été rénovées en 2009. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un garage de 26 m² et d’une cave. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et le chauffage est assuré par une cheminée à feu de bois. La taxe foncière s’élève à 747 € annuel. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour moderniser l’ensemble.
En résumé
- La maison propose une surface habitable de 85 m² répartie sur deux niveaux, avec un salon de 13,39 m², un séjour de 17,8 m², et trois chambres de 6,35 m², 5,4 m² et 7,8 m², parfait pour accueillir une famille.
- Le terrain de 4835 m² offre une partie constructible de 1500 m², idéal pour un projet d’extension ou d’aménagement, tout en conservant environ 2900 m² de jardin pour profiter du calme extérieur.
- La propriété a été partiellement rénovée avec la toiture et l’électricité refaites en 2009, ce qui sécurise une partie de l’investissement.
- Côté confort, vous disposez d’un garage de 26 m², d’une cave, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et le chauffage au bois via une cheminée pour une ambiance chaleureuse.
- Le prix attractif de 210 000 € (net vendeur à 200 000 €) dans un secteur calme proche de la forêt et des axes routiers en fait une opportunité rare pour un achat avec potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1253954
- Prix: 210 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 4835 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Raismes
- Code Postal 59590
- Quartier/Secteur Toison d'or, dijon toison d'or
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
