Charmante maison 122 m² avec 4 chambres et grand jardin en Bretagne, Plounévez-Quintin

Découvrez cette charmante propriété située dans un lieu calme, au cœur d’un petit hameau, à seulement 1 km du bourg de Plounévez-Quintin. À proximité de Rostrenen en moins de 8 minutes en voiture et à 5 minutes de Saint-Nicolas-du-Pélem, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie paisible sur un parc arboré de plus de 4500 m² avec fruitiers et potager. La résidence s’étend sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée de 76 m² comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, un WC, une salle de bains et un accès au sous-sol. L’étage de 46 m² dispose d’un palier, trois chambres dont une avec rangements sous combles, un WC avec point d’eau, et une pièce supplémentaire. Le sous-sol spacieux de 100 m² offre un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. L’extérieur se compose d’une cour en enrobé, d’une allée, ainsi que d’un jardin végétalisé avec arbres fruitiers et un espace potager. Chauffage au fioul, assainissement individuel à remettre en conformité, taxe foncière de 700 €. Prix de vente : 184 800 € hors honoraires, honoraires TTC de 5 % à la charge de l’acquéreur. La maison est construite en 1985, classée énergie « C » (172 kWh/m²/an) et émission de CO₂ de 40 kg/m²/an. DPE réalisé le 08/03/2026. La consommation annuelle estimée varie entre 2160 € et 2990 €, incluant abonnements. Contactez notre agence Armor Côté Immobilier pour plus d’informations ou planifier une visite. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisks.

- Cette maison de 122 m² offre 4 chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet résidentiel avec espace et confort.
- Située sur un terrain arboré de plus de 4500 m² avec fruitiers et potager, elle garantit un environnement calme et propice à la détente.
- Le bien dispose d’un sous-sol de 100 m² avec garage, buanderie, chaufferie et cave, offrant un espace de stockage conséquent et une comfort pratique au quotidien.
- La maison a été construite en 1985 et dispose d’un système de chauffage au fioul, avec une consommation énergétique de 172 kWh/m²/an et une émission de CO₂ évaluée à 40 kg/m²/an, ce qui est classé énergie « C ».
- Proche des commodités, à seulement 1 km du bourg, avec Rostrenen accessible en moins de 8 minutes et Saint-Nicolas-du-Pélem à 5 minutes, vous profitez d’un environnement rural tout en restant bien connecté.