À vendre : Appartement 3 pièces – Nogent-sur-Marne

Découvrez cet appartement charmant situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée au cœur de Nogent-sur-Marne. Ce bien comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux et convivial, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Profitez de la proximité avec les commodités : commerces, écoles et transports en commun dans un quartier résidentiel recherché. Cette copropriété se compose de 25 lots principaux avec une quote-part de charges de 2 916 €. Aucune procédure en cours.

- Vous avez une maison entièrement rénovée de 80 m², avec deux chambres, située dans un quartier calme à Terville, à proximité du Super Green et de la zone commerciale.
- Aucun travaux à prévoir, avec des équipements modernes comme le double vitrage PVC, volets roulants électriques, et une chaudière à condensation récente pour une performance énergétique optimale.
- La maison dispose d'une pièce offrant un accès à l'arrière, idéale pour un bureau ou un espace supplémentaire, ainsi qu'une cave spacieuse, une buanderie, et une terrasse pour profiter des belles journées.
- La taxe foncière est de seulement 580 €, avec des charges énergétiques d'environ 155 € par mois (gaz + électricité), grâce à un chauffage au gaz efficace.
- Ce bien est parfaitement destiné à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main, dans un environnement immobilier calme et pratique.