Maison de plain-pied avec 4 chambres et grand jardin à La Londe
Description
TIPASSE’IMMO présente à la vente un charmant pavillon de plain-pied construit en 1990, situé au calme en fond d’impasse sur la commune prisée de La Londe. Idéal pour une famille, ce bien dispose de 4 chambres, d’une vaste pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur un séjour lumineux. Un poêle à bois ajoute du confort à l’espace salon. Depuis la pièce principale, vous accédez à deux terrasses, dont une de 75 m² orientée plein sud, toutes deux équipées de pergolas, parfaites pour profiter des extérieurs. L’espace nuit comprend un WC indépendant, une salle de douche, et 4 chambres de 9 à 10 m². La maison possède un sous-sol complet avec porte motorisée, offrant stationnement et stockage. Le jardin de 1467 m², entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, et entretenu, constitue un espace privé et verdoyant, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, pommier, abricotier) et d’un abri à bois. Les équipements incluent double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, et chauffage au bois. Une maison soignée, au calme, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre privilégié.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 1990 offre 4 chambres, parfait pour accueillir une famille et profiter d'un espace de vie de 39 m² avec cuisine récente intégrée.
- La pièce de vie s’ouvre sur deux terrasses, dont une de 75 m² orientée plein sud, avec pergolas, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Le terrain de 1467 m² est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis, avec plusieurs arbres fruitiers (cerisier, pommier, abricotier) et un abri à bois, offrant un espace de verdure rare dans le secteur.
- La maison dispose d’un sous-sol complet avec porte motorisée, permettant de garer un véhicule et de disposer d’un espace de stockage supplémentaire.
- Equipements modernes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, chauffage au bois, garantissant confort et sécurisation.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10806
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1467 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 11 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La londe
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur 30 min de clermont ferrand, riom alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
